{"id":1263,"date":"2018-02-27T17:56:00","date_gmt":"2018-02-27T16:56:00","guid":{"rendered":"https:\/\/blogs.autodesk.com\/dalbiminpoi\/?p=1263"},"modified":"2024-09-04T14:55:29","modified_gmt":"2024-09-04T12:55:29","slug":"restiamo-coi-piedi-per-terra-performance-reali-di-una-abitazione-a-basso-consumo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blogs.autodesk.com\/dalbiminpoi\/2018\/02\/27\/restiamo-coi-piedi-per-terra-performance-reali-di-una-abitazione-a-basso-consumo\/","title":{"rendered":"Restiamo coi piedi per terra: performance REALI di una abitazione a basso consumo"},"content":{"rendered":"

Un commento di un lettore del blog oggi ci chiede – giustamente – di restare coi piedi per terra.<\/p>\n

Apprezzo molto questo tipo di commento, che sfonda una porta aperta e che mi \u00e8 scusa gradita per scrivere un pezzo, che da alcuni mesi ho in testa, ma non trovo il pretesto per iniziarlo.<\/p>\n

Ho gi\u00e0 pi\u00f9 volte detto che per una persona “pratica” come ritengo di essere, \u00e8 un po’ strano sentirmi come “sbalzata” da anni di gavetta nel BIM – dai primi esperimenti da Revit alla linea di produzione, a tutte le “battaglie” coi colleghi che freddamente rispondevano ai nostri post “il BIM in Italia? MAI!”,\u00a0 alla situazione attuale, dove ormai\u00a0tutti gli ingegneri e gli architetti sono diventati indistintamente “BIM Manager”, quando solo poco tempo fa questo titolo suscitava durante i nostri seminari l’ilarit\u00e0 generale!<\/p>\n

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E’ giusto che le normative ci dicano cosa dobbiamo fare e cosa dobbiamo aspettarci: ma non devono prendere il sopravvento sulla realt\u00e0 e sul buon senso e distrarci da quello che il BIM (o il progetto)\u00a0 \u00e8 veramente.<\/p>\n

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Un discorso un po ‘ simile riguarda le performance energetiche e tutti i discorsi collaterali: le norme, la classificazione, la certificazione, i prodotti, gli innumerevoli articoli a riguardo che indovinano il costo di gestione di una abitazione, a prescindere dall’uso, e talvolta ho la sensazione che si perda di vista ancora una volta l’obiettivo del progettare bene.<\/p>\n

Il fatto \u00e8 che quando un progettista fa s\u00ec che l’edificio progettato rispetti i requisiti richiesti,\u00a0 il suo lavoro \u00e8 finito:\u00a0 il “Facility Management” non lo riguarda.\u00a0 Metto le virgolette perch\u00e8 siamo abitati a pensare che FM riguardi le industrie e i grandi complessi edilizi. Invece coinvolge tutti noi.<\/p>\n

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\"\"Insomma, navigando nel web vedo tantissimi esempi di edifici a Energia Quasi Zero, per lo pi\u00f9 case unifamiliari realizzate con tecnologie che promettono risparmio energetico e terminano con un bel certificato Energetico. Fine della storia.<\/p>\n

E mi rendo conto che per un lettore che non sia esperto di settore questo vuol dire ben poco.<\/p>\n

Non sar\u00e0 certo la molla che gli far\u00e0 pensare “voglio farlo anche io: da domani mi impegner\u00f2 a produrre meno Co2, perch\u00e8 ne gioveremo tutti e anche io avr\u00f2 un livello di comfort maggiore” – perch\u00e8 di questo si tratta.<\/p>\n

Capisco quanto per noi professionisti sia difficile a volte restare coi piedi per terra e promuovere concetti “sensati pi\u00f9 che sensazionali”.\u00a0<\/strong><\/em><\/p>\n

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Cos\u00ec, tanto per per restare pratica e farmi un’idea della situazione ho voluto analizzare cosa succede DOPO: quando il progettista ha finito, l’impresa scompare e l’edificio “FUNZIONA” – quando l’edificio resta in mano al proprietario.<\/p>\n

Ho parlato in passato di una ristrutturazione che ho fatto qualche anno fa\u00a0 (in parte descritto qui<\/a>), collezionando tutte le tecnologie che ho trovato a disposizione, nei limiti delle mie possibilit\u00e0.<\/p>\n

Per raggiungere lo scopo ho utilizzato un isolante per il cappotto termico che allora mi era sembrato il\u00a0 migliore sul mercato, spingendo il k termico verso i parametri richiesti dalla norma tedesca (quindi non banalmente per ottenere risultati “da incentivo statale”, la strada suggerita dai pi\u00f9).<\/p>\n

Idem per i serramenti, i pi\u00f9 performanti che ho trovato sul mercato, ma soprattutto una analisi maniacale di ponti termici –\u00a0 con le conseguenti discussioni con l’impresa perch\u00e8 ho preteso ad esempio che tutte le scale esistenti venissero staccate dall’edificio e isolate termicamente.<\/p>\n

Infine pannelli solari e fotovoltaici, pompa di valore, ventilazione controllata e un controllo domotico, non per divertimento (anche se mi sono divertita) ma per razionalizzare le gerarchie dei carichi che in momenti particolari vengono staccati automaticamente.<\/p>\n

A distanza di qualche anno ho pensato di analizzare analiticamente i dati relativi ai consumi e di condividere, dati termici alla mano, i risultati del lavoro con spirito pratico.<\/p>\n

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Estrapolando il solo carico termico invernale (in pratica ho sommato solo i consumi rilevati nei mesi in cui ho settato la pompa e la VMC su “inverno”, trascurando i mesi estivi) , ricavo il consumo termico invernale annuo a metro quadro:<\/p>\n

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Ricavo quindi un Eph inferiore a 14, un valore che oscilla tra A e A+ (contro un valore A+ da progetto).<\/p>\n

Come dicevo, al di l\u00e0 delle norme \u00e8 l’uso a fare la differenza. A rigor di precisione bisogna dire che l’anno 1 non \u00e8 da considerare perch\u00e8 inficiato ancora da consumi di cantiere, posso quindi oggi riferirmi agli anni 2 e 3.<\/p>\n

L’anno 2 \u00e8 stato per me una “prova” e si vede che l’anno 3 ha portato un notevole miglioramento. Il meteo pu\u00f2 avere influito, ma per lo pi\u00f9 ritengo che sia l’uso consapevole ad aver fatto la sua parte.<\/p>\n

Al’inizio ricordo che la domotica spegneva i fornelli proprio quando servivano, l’acqua calda non c’era.. tutte cose che manderebbero in bestia l’utente pi\u00f9 sprovveduto!\u00a0 Poi la casa ho cominciato a conoscerla a capire come “pensava” e ad anticiparla.<\/p>\n

Un\u00a0utente di una casa a basso consumo, che non utilizza energia fossile ma solo energia elettrica e solare, impara col tempo ad utilizzare i carichi maggiori quando c’\u00e8 il sole; a mettere in stand by la pompa quando occorre un carico per cucinare e fuori fa molto freddo; a non aprire mai le finestre per non disperdere calore o fresco d’estate.<\/p>\n

Evitando semplicemente di accendere elettrodomestici la sera e la notte si comincia recuperare parecchio ed ecco che da una classe A si finisce davvero in una classe A+, come da progetto.<\/p>\n

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Ecco, questa \u00e8 solo una piccola parte dell’esperienza ancora una volta mi conferma quello che anche un profondo approccio BIM mi ha insegnato: progettare e abitare bene significa farlo razionalmente, con coscienza.<\/p>\n

Non semplicemente con l’idea di finire un progetto secondo la normativa, ma con l’idea di non consumare risorse e suolo, di ottimizzare i costi, di aumentare il livello di comfort e di sicurzza.\u00a0Pi\u00f9 che progettazione BIM, la chiamerei progettazione “consapevole”.<\/p>\n

E il BIM ha molto a che fare con il risparmio energetico, basta pensare a strumenti come FormIT e Insight, che permettono di ottimizzare le scelte preliminari per risparmiare durante il ciclo di vita del progetto (=utilizzo).<\/p>\n

Per approfondire queste tematiche riporto i seguenti link:<\/p>\n