{"id":654,"date":"2017-01-04T12:18:16","date_gmt":"2017-01-04T18:18:16","guid":{"rendered":"https:\/\/blogs.autodesk.com\/futuro-de-la-construccion\/?p=654"},"modified":"2017-01-09T13:48:22","modified_gmt":"2017-01-09T19:48:22","slug":"el-nuevo-bim","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blogs.autodesk.com\/futuro-de-la-construccion\/el-nuevo-bim\/","title":{"rendered":"El Nuevo BIM"},"content":{"rendered":"

Hay que entender que BIM no es CAD. La diferencia es parecida a lo que aprendimos en la escuela sobre la diferencia entre rect\u00e1ngulos y cuadrados, en donde sabemos que los rect\u00e1ngulos pueden ser cuadrados pero los cuadrados no pueden ser rect\u00e1ngulos. As\u00ed, BIM puede hacer CAD, pero BIM no es CAD.<\/p>\n

Tradicionalmente BIM ha sido llamado por su acr\u00f3nimo en ingl\u00e9s \u201cBuilding Information Modeling<\/strong>\u201d, es decir Modelado<\/em> de informaci\u00f3n para construcci\u00f3n. La parte del modelado es importante, sobre todo porque vivimos en la era de los videojuegos y gr\u00e1ficos realistas e impresionantes, los dise\u00f1adores est\u00e1n siendo cautivados por el modelado de 3D y visualizaciones que pueden crear con ellos, pero olvidan que hay un mundo de informaci\u00f3n atr\u00e1s de ese modelo. Como industria, tenemos que evolucionar y explotarlo m\u00e1s.<\/p>\n

No hay que pensar de BIM como Modelado de informaci\u00f3n, sino como Manejo (administraci\u00f3n) de la informaci\u00f3n, \u201cBuilding Information Management\u201d<\/strong>. La informaci\u00f3n que se alberga en el modelo es la que tiene m\u00e1s valor para este proceso. Los modelos 3D son geniales, nos pueden ayudar a ubicarnos en el espacio y entenderlo mejor durante la construcci\u00f3n. Lo cierto es que hay mucha, pero mucha informaci\u00f3n adicional de valor que podemos obtener de estos modelos.<\/p>\n

Empecemos des\"Office-24302993\"<\/a>de el principio, durante las etapas de dise\u00f1o. Equipos de Arquitectura e Ingenier\u00eda puede utilizar formas gen\u00e9ricas que pueden convertirse en el edificio, de esta manera se pueden correr an\u00e1lisis y entender mejor los costos energ\u00e9ticos de operaci\u00f3n, an\u00e1lisis de cargas estructurales, impacto de la luz y radiaci\u00f3n solar e incluso rutas de evacuaci\u00f3n para an\u00e1lisis de seguridad ocupacional. Anteriormente ten\u00edamos que hacer modelos miniatura a escala para estudiar algunos de estos procedimientos, pero ahora lo podemos hacer digitalmente y tener muchas opciones de dise\u00f1o r\u00e1pidas. B\u00e1sicamente se trata de la capacidad de ingeniar un mejor edificio desde la etapa de planeaci\u00f3n. Algunas compa\u00f1\u00edas incluso est\u00e1n apostando por el \u201cdise\u00f1o computacional\u201d, en donde se usan par\u00e1metros pre-definidos de un programa arquitect\u00f3nico como metros cuadrados, carga ocupacional o presupuesto para definir la forma del edificio. Lo m\u00e1s importante, es que todos estos equipos est\u00e1n trabajando en un mismo archivo, en tiempo real, sin importar su ubicaci\u00f3n geogr\u00e1fica o en d\u00f3nde se encuentra su oficina. Ellos realmente son un \u201cequipo\u201d que re\u00fane toda la informaci\u00f3n y as\u00ed podemos hablar realmente de colaboraci\u00f3n.<\/p>\n

\"Office-13942092\"<\/a>Una vez que el edificio fue dise\u00f1ado bajo este esquema, y con una pre-definici\u00f3n de materiales y equipos dentro de \u00e9l, se pueden correr mejores an\u00e1lisis financieros y de programaci\u00f3n de tiempo del tiempo de construcci\u00f3n con una mejor idea de los costos y recursos requeridos para construir. Entregando esa informaci\u00f3n a los equipos de construcci\u00f3n, ellos pueden incluso usar el modelo no solamente para ahorrar dinero y tiempo en sus estimaciones, sino para empezar a entender c\u00f3mo va a ser la construcci\u00f3n del edificio y como promover seguridad en campo y lograr una mejor log\u00edstica de construcci\u00f3n distribuyendo de una mejor manera los trabajos en un menor tiempo. El modelo incluso puede ser usado para rastrear informaci\u00f3n de materiales del proveedor hasta cuando llega al sitio a ser instalado. Cualquier cambio que requiera el modelo, el cual tend\u00eda a consumir mucho tiempo y dinero para documentar y archivar, puede ser realizado \u201cen vivo\u201d simplemente con algunos clics en alg\u00fan dispositivo m\u00f3vil. Y como toda esta informaci\u00f3n es digital y vive en la nube del proyecto, los ejecutivos del proyecto tienen mejor noci\u00f3n de lo que est\u00e1 sucediendo y entender mejor el desempe\u00f1o del proyecto para tomar mejores decisiones con reportes y graficas actualizadas, con un historial de lo que pasa en el proyecto. Y no solo eso, tambi\u00e9n sus equipos financieros pueden tener informaci\u00f3n de flujos de efectivo desde el mismo modelo central. Toda esta informaci\u00f3n es muy gr\u00e1fica y visual, los equipos de marketing pueden aprovechar tambi\u00e9n para mantener a los clientes potenciales actualizados sobre el proyecto y utilizarlo como herramienta de ventas.<\/p>\n

Y finalmente tenemos a los due\u00f1os de proyectos y a aquellos van a operar los edificios. Un proyecto bien hecho tiene un mundo de informaci\u00f3n anexada a \u00e9l. Con el proceso BIM que describ\u00ed anteriormente, esta informaci\u00f3n estar\u00e1 disponible a estos usuarios finales como parte de sus documentos de entrega. Estos documentos digitales ahora representan un \u201cset de entrega\u201d, no precisamente como un \u201cas built\u201d sino como un \u201chow Built\u201d. Esta informaci\u00f3n centralizada y de f\u00e1cil acceso les permite realizar diversas tareas ligadas al proyecto durante su fase de ocupaci\u00f3n. Se puede usar el modelo para operar sistemas de seguridad, sistemas MEP, protecci\u00f3n de incendios, planeaci\u00f3n de espacios e incluso programaci\u00f3n de nuevos proyectos o remodelaciones. El \u201cBuilding informacion Management\u201d puede permitir que el modelo est\u00e9 presente en todo el ciclo de vida del proyecto para producir un mejor producto final.<\/p>\n

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