{"id":942,"date":"2017-05-18T17:24:18","date_gmt":"2017-05-18T17:24:18","guid":{"rendered":"https:\/\/blogs.autodesk.com\/latam\/?p=942"},"modified":"2017-05-18T17:35:45","modified_gmt":"2017-05-18T17:35:45","slug":"implementando-una-metodologia-de-trabajo-basada-en-un-modelo-3d","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blogs.autodesk.com\/latam\/2017\/05\/18\/implementando-una-metodologia-de-trabajo-basada-en-un-modelo-3d\/","title":{"rendered":"Implementando una metodolog\u00eda de trabajo basada en un modelo 3D"},"content":{"rendered":"

The BIM Group contribuye al desarrollo de proyectos en M\u00e9xico con el uso de BIM<\/strong>.<\/p>\n

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The BIM Group es una compa\u00f1\u00eda mexicana l\u00edder en el mercado especializada en consultor\u00eda BIM con un portafolio de m\u00e1s de 14 mil millones de pesos. Actualmente a trav\u00e9s de BIM (Building Information Modeling) contribuyen al desarrollo de grandes proyectos en M\u00e9xico. Esta organizaci\u00f3n cuenta distintos servicios como el de modelado, control de proyectos ejecutivos, desarrollo de ingenier\u00edas y control de obras basado en la metodolog\u00eda BIM.<\/p>\n

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The BIM Group encontr\u00f3 en BIM una forma m\u00e1s din\u00e1mica y sencilla de trabajar, debido a que arroja m\u00e1s informaci\u00f3n en menor tiempo, en comparaci\u00f3n con el mercado tradicional en el cual desarrollan un plano en 2D, haciendo trabajos y esfuerzos aislados, inhabilitando tener una interconexi\u00f3n con las diferentes disciplinas, lo que resulta en diversas problem\u00e1ticas. Adicionalmente, desarrollaron un software que liga el modelo en BIM con un programa de obras como Navis Works, as\u00ed como con las matrices de precios unitarios, este software arroja todos los costos como los de mano de obra y materiales con la finalidad de obtener un presupuesto en autom\u00e1tico, permitiendo as\u00ed tener un presupuesto param\u00e9trico, si cambia el modelo cambia el presupuesto y el tiempo. Como resultado, BIM ayuda a automatizar procesos, logrando un importante ahorro de tiempos, costos y calidad.<\/p>\n

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El reto <\/strong><\/p>\n

Cuando se quiere construir o desarrollar alg\u00fan proyecto, el primer paso es desarrollar las diferentes ingenier\u00edas, y cada una de ellas se trabaja por separado, es decir, el ingeniero encargado del aire acondicionado genera sus planos, el arquitecto genera los suyos, instalaciones hace lo mismo y as\u00ed con cada colaborador, desarrollando trabajos independientes teniendo como resultado final la entrega de un proyecto ejecutivo. Sin embargo, al momento de construir un proyecto generado as\u00ed, existen inconsistencias; el plano de una o varias ingenier\u00edas no coincide con el de arquitectura ni con el de la estructura o viceversa, lo cual se traduce en errores en la construcci\u00f3n e informaci\u00f3n incoherente que significa volver a trabajarlo, costos adicionales, atrasos en trabajos no contemplado, etc.<\/p>\n

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Otra debilidad fundamental de un proyecto antes de la implementaci\u00f3n de BIM, es que las cuantificaciones no son exactas, debido a que no hay forma de comprobarlo, ni la certeza s\u00ed lo cuantificado est\u00e1 bien; la probabilidad de error es muy grande.<\/p>\n

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\u201cBIM es algo con lo que M\u00e9xico no est\u00e1 muy familiarizado, es un mercado que no est\u00e1 siendo explotado como deber\u00eda, las grandes empresas de construcci\u00f3n a\u00fan contin\u00faan trabajando de la forma tradicional. Llegar y convencer a los clientes de que BIM es mejor, ha sido todo un reto,\u201d coment\u00f3 Alfredo Morayta, Director en The BIM Group. \u201cTenemos que pasar por todo un proceso de ense\u00f1anza, capacitaci\u00f3n y demostraci\u00f3n en todas las \u00e1reas, desde la concepci\u00f3n del proyecto hasta la construcci\u00f3n y la administraci\u00f3n de \u00e9ste para ganar credibilidad con los clientes y crean en las cantidades y en la informaci\u00f3n generada con BIM, ya que esta metodolog\u00eda arroja toda la informaci\u00f3n necesaria para el proyecto con la m\u00e1xima certeza posible.\u201d<\/p>\n

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La implementaci\u00f3n de BIM en un proyecto es m\u00e1s costosa, debido a que se necesitan equipos poderosos y un equipo interdisciplinario con mayor preparaci\u00f3n, por lo que existe la creencia que es m\u00e1s caro tener la informaci\u00f3n en BIM, que de manera tradicional con una inversi\u00f3n menor. Sin embargo, cuando se muestran los resultados, las compa\u00f1\u00edas reconocen la gran diferencia al momento de utilizar BIM en sus proyectos y logran capitalizar el uso de esta nueva metodolog\u00eda.<\/p>\n

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La soluci\u00f3n<\/strong><\/p>\n

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\u201cCon BIM, aunque cada disciplina desarrolla su ingenier\u00eda por separado, se trabaja en un modelo compartido que va coordinado en conjunto, en el cual conforme se va trabajando se muestra el avance de la arquitectura, de la estructura y de las instalaciones simult\u00e1neamente, lo que permite que se puedan detectar todos aquellos detalles, incongruencias, interferencias entre las diferentes especialidades que con un plano en 2D es muy dif\u00edcil darse cuenta\u201d, comenta Morayta.<\/p>\n

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Para The BIM Group, al finalizar un proyecto en BIM, el resultado es tener un proyecto completamente coordinado y 100% revisado, con lo cual tienen certeza de las variantes m\u00e1s importantes de un proyecto como lo son las cantidades, tiempos y precios de lo que se va a construir. Muchas veces los clientes, directores o inversionistas no saben de construcci\u00f3n y un modelo en BIM o una secuencia constructiva 4D es clara para todos, sin importar si eres dentista o ingeniero.<\/p>\n

\"\"Hoy en d\u00eda existen empresas que ya est\u00e1n con la implementaci\u00f3n de BIM, inclusive proyectos gubernamentales tambi\u00e9n ya exigen el uso de BIM, lo que implica que la demanda de BIM poco a poco crezca exponencialmente. Cada vez son m\u00e1s las empresas que piden la implementaci\u00f3n de BIM en sus proyectos, con lo cual, la pr\u00f3xima tarea ser\u00eda concientizar al mercado en cuanto al uso y la magnitud de soluciones que representa la plataforma. BIM es mucho m\u00e1s que un modelo en 3D, \u201cBIM es casi todo el proyecto\u201d, destaca Alfredo Morayta.<\/p>\n

\u201cUsamos diversas herramientas de Autodesk para gestionar nuestros proyectos. Principalmente utilizamos Revit, A360, Recap, Navis Works, AutoCAD e Inventor\u201d, mencion\u00f3 Alfredo. \u201cTodas son grandes herramientas. Revit es la base de todo porque es ah\u00ed en donde modelamos en 3D y de ah\u00ed lo conectamos a los dem\u00e1s softwares; Navis Works es excelente para generar el programa de obra porque te permite visualizar la construcci\u00f3n de cada elemento del modelo. Todos y cada uno de los programas de Autodesk nos ayudan al desarrollo de todos nuestros proyectos\u201d.<\/p>\n

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Los resultados<\/strong><\/p>\n

\u201cEs un poco dif\u00edcil cuantificar la optimizaci\u00f3n en tiempo, pero en cuanto a dise\u00f1o, tenemos muchos clientes que nos dan los planos del proyecto ejecutivo, lo modelamos y cuantificamos, los ahorros en materiales son instant\u00e1neos. Hemos detectado m\u00e1s de 1,500 interferencias en diferentes especialidades en un proyecto, eso implica 1,500 dudas, que se traducen en tiempo y seguramente adicionales en tu presupuesto\u201d.<\/p>\n

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\u201cPor otro lado, como constantemente los proyectos cambian, el hecho de poder cuantificar los cambios de mandar r\u00e1pida y real, permite a nuestros clientes entender mejor las necesidades que van surgiendo en cada proyecto. Al final, BIM es informaci\u00f3n y esa informaci\u00f3n es crucial para la toma de decisiones\u201d, finaliz\u00f3 el directivo.<\/p>\n

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The BIM Group contribuye al desarrollo de proyectos en M\u00e9xico con el uso de BIM.<\/p>\n

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